Інвестиції в архітектуру та дизайн — це не просто створення красивих об'єктів, це стратегія, яка гарантує стабільний прибуток у майбутньому. Особливо актуальними такі інвестиції є для туристичних регіонів, де кожна деталь здатна визначити успішність проєкту. Яскравий приклад ефективного поєднання архітектурної концепції, дизайну та економічної вигоди — проєкт Virgin Beach Hotel на острові Балі, який презентував Ігор Мартін, засновник і головний архітектор Martins Studio, під час Українського Інвестиційного Конгресу «Invest in Ukraine».
Конгрес відбувся 6 березня 2025 року в Києві та зібрав понад 6000 учасників, серед яких були представники влади, міжнародних інвестиційних фондів, бізнесу, девелопери, забудовники, банкіри та експерти у сфері економіки, фінансів і нерухомості.
Учасники заходу обговорили актуальні питання щодо відновлення та подальшого розвитку туристичного, готельного й архітектурного бізнесу України в умовах війни та після неї. Серед головних тем дискусій — інвестиції у прибуткову нерухомість, інтерес закордонних інвестиційних фондів до України, перспективи програми «єОселя», створення безпечних укриттів, розвиток ринку складської та промислової нерухомості, а також потенціал готельної індустрії.
Одним із найяскравіших виступів стала презентація реального кейса від Ігоря Мартіна — «Як створити успішний інвестиційний проєкт на Балі: Virgin Beach Hotel». У своєму виступі він детально розповів про шлях від задуму до успішної реалізації комплексу, поділившись досвідом і практичними порадами.
Створення Virgin Beach Hotel стало справжнім викликом, що перетворився на натхненну подорож у світ гармонії між архітектурою, природою та культурою. Основна ідея полягала в тому, щоб поєднати традиційну балійську архітектуру з сучасними дизайнерськими рішеннями, здатними задовольнити запити як вибагливих туристів, так і міжнародних інвесторів.
Команда Martins Studio ретельно вивчила локацію: мальовниче узбережжя, що з одного боку відкриває приголомшливий океанський краєвид, а з іншого — оточене екзотичними тропічними джунглями. Саме ця унікальна комбінація природи стала основою творчої ідеї комплексу.
Звернувшись до витоків балійської культури, архітектори обрали символом комплексу образ могутнього божества Гаруди — міфічного птаха, шанованого в індуїстській і буддистській міфології. Величні крила Гаруди були покладені в основу дизайну даху комплексу, виконаного з металевого та дерев’яного каркаса з додаванням бамбука.
Такий архітектурний прийом не лише створив яскравий візуальний образ, але й символічно підкреслив атмосферу безпеки та єднання з навколишнім середовищем, що особливо цінується гостями готелю.
При створенні проєкту архітектори Martins Studio провели детальний аналіз території, яка мала свої унікальні особливості: з одного боку ділянка виходила на живописне узбережжя, а з іншого — була оточена густими тропічними джунглями. Врахувавши ці особливості, команда створила ідеальний простір, що органічно вписується в навколишнє середовище та максимально підкреслює його природну красу.
У процесі розробки архітектурної концепції важливим натхненням стала багата культурна спадщина острова Балі. Центральним образом комплексу архітектори обрали Гаруду — могутнє міфічне божество у вигляді птаха, якого шанують в індуїстській і буддистській традиціях. Величні крила Гаруди стали ключовим архітектурним елементом і символом усього готельного ансамблю.
Унікальний дах будівлі було створено з поєднання металевого й дерев’яного каркасів із бамбуковими елементами та покриттям з надміцного залізного дерева «улін». Така конструкція, що повторює обриси крил міфічного птаха, символічно створює атмосферу захисту та затишку для кожного гостя готелю, підкреслюючи гармонійний зв'язок комплексу з природою та культурою Балі.
У своїй презентації Ігор Мартін детально розповів про інноваційний підхід до проєктування, який було застосовано під час створення Virgin Beach Hotel. Однією з ключових складових успіху стала робота з технологіями інформаційного моделювання будівель (BIM). Це дозволило не лише розробити детальну цифрову модель комплексу, а й забезпечити ефективну комунікацію між усіма учасниками проєкту — архітекторами, інженерами, дизайнерами та підрядниками.
Єдина інформаційна база значно зменшила ризики технічних помилок, підвищила точність на всіх етапах проєктування та будівництва, а також дозволила суттєво скоротити строки виконання робіт. Завдяки BIM-комплексуванню команда могла прогнозувати виклики ще на ранніх стадіях, швидко адаптувати рішення та забезпечити найвищу якість архітектурного задуму.
У межах загальної архітектурної концепції було розроблено детальний генеральний план, у якому особливу увагу приділили зонуванню території — зокрема, облаштуванню басейну та рекреаційних просторів. Кожен елемент простору був ретельно продуманий — від планування до найменших декоративних деталей.
Ігор Мартін поділився унікальними дизайнерськими рішеннями, що стали справжніми родзинками проєкту. Серед них — вражаючий водоспад у вестибюлі готелю, декоративні акцентовані колони та ефект «зоряного неба» на стелі, які створюють атмосферу магії вже з перших хвилин перебування у комплексі.
Окрему увагу отримав ресторан на першому поверсі, оформлений у стильному та виразному тропічному стилі. Його барна стійка виконана з циліндричних форм, що нагадують стебла бамбука, доповнена металевими акцентами. Загальну естетику простору підкреслюють меблі з натуральних фактур і плетених матеріалів, що занурюють гостей у природну й водночас вишукану атмосферу.
Оригінальною, зручною і водночас трохи фантастичною стала дитяча зона комплексу — простір, який з перших хвилин захоплює уяву як дітей, так і дорослих. Це не просто стандартна ігрова кімната, а справжній світ пригод, де кожен елемент продуманий до дрібниць.
Центральною родзинкою дитячої зони стали інноваційні гірки-труби з прозорого металу, які ведуть до басейну з м’ячиками — активна зона, що викликає щирий захват у маленьких гостей. Над ігровим простором натягнута сітка-павутина для лазіння, що додає елемент фізичної активності та водночас виконує роль декоративного акценту в інтер’єрі.
Інша частина простору — це затишна зона для спокійного відпочинку, читання чи перегляду мультфільмів. М’які меблі органічних форм, оббиті натуральними фактурами, створюють комфортну атмосферу для дозвілля. Дерев’яні панелі, приглушене світло та нейтральна кольорова палітра гармонійно поєднуються з природнім ландшафтом за вікнами.
Окрема зона обладнана сучасною мультимедійною системою для відеоігор, перегляду фільмів і проведення інтерактивних занять. Завершує загальну концепцію тематичне оздоблення з ефектом зоряного неба на стелі, яке занурює дітей у справжню казку.
Дитяча зона Virgin Beach Hotel стала прикладом того, як архітектура і дизайн можуть створити емоційний простір, який не тільки дарує радість, але й підкреслює турботу про найменших гостей.
Особливу увагу Ігор Мартін приділив архітектурному та дизайнерському рішенню номерного фонду Virgin Beach Hotel. Кожен номер продуманий таким чином, щоб забезпечити максимальний комфорт, приватність і естетичне задоволення. Ключовими елементами стали особиста тераса з панорамним краєвидом та ванна кімната з відкритим простором — саме ці деталі роблять відпочинок по-справжньому унікальним і незабутнім.
Архітектор детально розповів про концепцію стандартного номера. Інтер’єр оформлений у світлих, природних тонах із використанням натуральних матеріалів — дерева, каменю та керамограніту. Простір умовно поділено на три зони.
Перша — вхідна зона та ванна кімната, яка вирізняється оздобленням із теплих дерев’яних панелей, що створюють затишну атмосферу з перших кроків. Друга зона — спальня з великим двоспальним ліжком, дерев’яними деталями та зручним письмовим столом, що дозволяє легко поєднувати відпочинок із робочими моментами, якщо виникне така потреба.
Третьою частиною номера є простора тераса, справжня перлина цього проєкту. Її особливістю стала окрема ванна з натурального каменю, розташована просто під відкритим небом. Цей елемент додає нотки спа-атмосфери та робить кожне перебування винятковим. А головний акцент номера — вражаючий краєвид на океан, який відкривається прямо з ванної зони — дарує справжнє відчуття єднання з природою.
Другий тип номерів Virgin Beach Hotel — це стильні апартаменти з приголомшливим видом на тропічні пальмові джунглі. Простора кімната з великими панорамними вікнами наповнена природним світлом і спокоєм, який посилює інтер’єр у світлих природних тонах. В оздобленні використано натуральні матеріали — дерево, камінь, текстури плетених елементів, що органічно поєднуються з навколишнім середовищем.
Особливу увагу приділено зону ванної кімнати. Завдяки великим скляним перегородкам, що розділяють основний простір і терасу з ванною, створюється відчуття цілісного середовища. Відкриті розсувні двері дозволяють буквально з'єднати внутрішній простір із природою. Ванна з натурального каменю на терасі стає місцем абсолютного релаксу — ідеальним для відпочинку наодинці або вдвох.
Номер Тип 3 — це приватна двоповерхова вілла, створена для тих, хто цінує повну приватність та максимальний комфорт. Перший поверх виконує функцію кухні-вітальні з додатковим спальним місцем і виходом на затишну терасу. Другий поверх — це спальня з великим зручним ліжком та чудовим краєвидом.
Головна перевага цього типу номерів — неймовірний панорамний вид на океан. Архітектори орієнтувалися на те, щоб інтер’єр гармонійно інтегрувався в навколишній ландшафт, не порушуючи його природної краси. З оглядової тераси відкривається захоплююча панорама, а поруч розташовані ресторан, бар, івент-зона, кінотеатр та простір для групових тренувань — усе, що потрібно для відпочинку, спілкування та оздоровлення.
Підсумовуючи, можна з упевненістю сказати, що Virgin Beach Hotel став ідеальним курортом, який поєднує в собі комфорт, атмосферу пригод та естетичну ексклюзивність. Це місце, де кожен елемент — від архітектури до дизайну — продуманий до дрібниць і працює на створення унікального досвіду для гостей.
Кропітка робота команди професіоналів, увага до деталей і глибоке розуміння природного та культурного контексту Балі дозволили створити справжній архітектурний шедевр. Virgin Beach Hotel — це не просто готель, а приклад того, як якісна архітектура і дизайн здатні забезпечити високий рівень інвестиційної привабливості.
Цим проєктом компанія Martins Studio ще раз підтвердила свій статус як експерта у створенні масштабних, унікальних і комерційно успішних об’єктів. Хочете створити інвестиційний проєкт, що поєднує стиль, функціональність та прибутковість? Звертайтесь до Martins Studio — і ми допоможемо втілити вашу ідею в архітектурну історію успіху.
.png)
.png)
.png)
.jpg)
.png)
