Студія дизайну Martins вже понад десять років допомагає втілювати найсміливіші мрії клієнтів у сфері архітектури, дизайну інтер’єру та девелопменту. Наша робота — це комплексний підхід: від першої зустрічі й формування ідеї до фінальної реалізації проєкту.
Нижче ми розповімо, як саме будується співпраця з нами на кожному етапі та чим ми можемо бути корисні вашому бізнесу або особистому простору.
Перший крок — це спілкування та аналіз. Ми зустрічаємося з вами (офлайн чи онлайн), щоб обговорити бачення проєкту, визначити бажані результати та з’ясувати всі деталі: призначення простору, стиль, функціональність, бюджет, терміни.
Для архітектурних чи девелоперських ініціатив проводимо аналіз локації, вивчаємо нормативні обмеження, конкурентне середовище та цільову аудиторію. Для дизайн-проєктів житлових чи комерційних приміщень — робимо виміри, фотодокументацію та формуємо технічне завдання.
На цьому етапі ви отримуєте чітке розуміння, як ми будемо працювати, які орієнтовні строки і бюджет потрібні для реалізації вашої ідеї.
Після збору вихідних даних ми переходимо до першого творчого кроку — створення концепції, яка слугує фундаментом для всього подальшого процесу. На цьому етапі ми поєднуємо ваші ідеї з професійними рішеннями наших архітекторів, дизайнерів та девелоперів.
• Архітектура
Розробляються ескізи генерального плану, планувальні рішення, схеми фасадів і перспективні зображення.
.jpg)
Як приклад, на фото вище продемонстровано наш проєкт готелю на Балі, де чітко видно продуману структуру комплексу, його взаємозв’язок із ландшафтом і зонуванням території.
• Дизайн інтер’єру
Для внутрішнього простору створюються варіанти зонування, підбираються стиль, базові матеріали, колірна гама та ключові акценти. Важливо знайти баланс між естетикою, ергономікою та практичністю, щоби майбутній простір був не тільки візуально привабливим, а й функціональним.
• Девелопмент
Проводиться попередня оцінка інвестицій та розробка концепції житлового або комерційного об’єкта, визначається його ринкове позиціонування.
На ілюстрації з генеральним планом вище можна побачити, як проєктуються великі курортні комплекси, продумуючи інфраструктуру, логістику та потенціал для розвитку на ринку.
Важливою частиною цього етапу є 3D-візуалізація, завдяки якій ви заздалегідь бачите, як виглядатиме проєкт у підсумку. Вона допомагає:
1) Вчасно внести зміни та оптимізувати рішення без додаткових будівельних витрат.
2) Зрозуміти масштаб і пропорції, побачити поєднання матеріалів і кольорів.
3) Узгодити бачення між усіма учасниками проєкту, мінімізуючи ризик непорозумінь у подальшому.
Таким чином, на основі концепції ми формуємо чітке уявлення про майбутній об’єкт, визначаємо його стиль, функціональність і загальну архітектурно-дизайнерську ідею, щоб перейти до наступних етапів проєктування та реалізації.
Коли концепція затверджена, ми переходимо до розробки детальних інженерних креслень: враховуємо водопостачання, каналізацію, опалення, вентиляцію тощо. Складаємо потрібну технічну документацію для погодження з регулюючими органами та отримання дозволів на будівництво.
Тут ми приділяємо увагу конкретним планам, специфікаціям матеріалів, освітленню, розташуванню меблів, розробляємо точні креслення кожного елемента: від електрики та опалення до розведення кондиціонування.
У девелоперських проєктах формуємо детальну фінансову модель: опрацьовуємо три сценарії (оптимістичний, реалістичний і песимістичний), щоб гарантувати прозорість для інвесторів і врахувати можливі ризики. Ми також готуємо документи для проходження юридичних та екологічних погоджень, формуємо календарний план робіт і вартісні розрахунки.
Контроль процесів
Коли всі плани затверджені, ми переходимо до активної фази реалізації. Запускається будівництво (для архітектурних та девелоперських об’єктів) або ремонтні роботи (для інтер’єрних проєктів).
• Ми перевіряємо відповідність робіт технічним вимогам, слідкуємо за витратами, термінами та коригуємо процес, якщо виникають непередбачені обставини.
• Для девелопменту важливий менеджмент проєкту: чітка координація підрядників, постачання матеріалів, дотримання графіка будівництва.
Наша команда здійснює регулярні виїзди на об’єкт, перевіряє відповідність робіт затвердженому проєкту. Це дає змогу оперативно вносити зміни, уникати будівельних похибок та гарантувати високий рівень якості результату.
• В інтер’єрних проєктах дизайнер супроводжує весь процес оздоблення, підбору та закупівлі меблів, декору.
• В архітектурі та девелопменті такий нагляд допомагає уникнути відхилень від початкової концепції, зберегти цілісність проєкту та досягти найвищого рівня якості.
Якщо ми говоримо про інвестиційні чи комерційні об’єкти, на цьому етапі для вас надважливий маркетинговий блок:
• Розробка стратегії просування: залучення покупців або орендарів.
• Перемовини й укладення угод: повний супровід у юридичних моментах, роботі з клієнтами, показах об’єкта.
• Запуск об’єкта: підготовка всіх необхідних документів для введення в експлуатацію та подальшого обслуговування.
Останній і найочікуваніший момент — фінальна здача. На цьому етапі:
• Ми перевіряємо всі деталі, виправляємо недоліки (якщо вони виникли) та налаштовуємо фінальні штрихи.
• Передаємо проєкт клієнту: житло готове до заселення, комерційний об’єкт готовий до відкриття, а інвестиційна нерухомість — до продажу чи здачі в оренду.
• За потреби надаємо подальшу підтримку: допомагаємо з обслуговуванням, управлінням і консультуємо щодо будь-яких питань експлуатації.
Martins — це надійний партнер, який гарантує комплексний підхід до реалізації кожного проєкту. Ми пропонуємо повний цикл робіт: від концепції та проєктування до введення об’єкта в експлуатацію та управління ним.
Завдяки професійній команді архітекторів, дизайнерів, інженерів і менеджерів, здатних впоратися з проєктами будь-якої складності, ми враховуємо всі побажання клієнтів, особливості локації та стиль життя, забезпечуючи індивідуальний підхід до кожного завдання.
Постійно впроваджуючи інноваційні рішення та використовуючи новітні матеріали, технології й тренди у дизайні та будівництві, ми створюємо унікальні проєкти, що відповідають найвищим стандартам якості. Крім того, Martins активно реалізує соціальні девелоперські ініціативи, підтримує благодійні проєкти та прагне створювати комфортний простір для всіх.
Завдяки цьому комплексному підходу ми гарантуємо, що ваш архітектурний, інтер’єрний чи девелоперський проєкт буде виконаний на найвищому рівні — від початкової ідеї до фінальної реалізації «під ключ».
Якщо ви шукаєте команду, яка втілить ваші мрії та бізнес-цілі в реальність, зв’яжіться з нами та дізнайтеся, як ми можемо допомогти створити простір для життя, роботи чи інвестицій.
.png)
.png)
.png)
.jpg)
.png)
