Разработка

свяжитесь с нами

Наша компания занимается девелопментом недвижимости и имеет большой опыт реализации проектов в различных секторах, таких как отели, жилые комплексы, строительство и продажа домов, а также инициативы социального развития.

Благодаря нашей профессиональной команде, в которую входят руководители проектов, финансисты и маркетологи, а также собственный отдел дизайна, мы можем быстро разрабатывать архитектурные решения и адаптировать их для получения максимальной выгоды для инвесторов. Мы сосредоточены на создании качественных и прибыльных проектов, отвечающих ожиданиям рынка и клиентов.

Услуги по разработке

направления

Социальные

Наша компания реализует не только коммерческие проекты, но и инициативы социального развития, направленные на улучшение условий жизни нуждающихся, в частности, путем создания поселений для временно перемещенных лиц, реабилитационных центров и детских садов

Жилой

Услуга «девелопмент жилой недвижимости» направлена на создание инвестиционно привлекательных жилых проектов, обеспечивающих максимальную прибыль для инвесторов и отвечающих всем текущим и будущим потребностям жителей, предлагая удобные, функциональные и долговечные жилые помещения.

Коммерческий

Услуга «девелопмент коммерческой недвижимости» предполагает создание функциональных объектов недвижимости, основанных на текущих потребностях рынка, где инвесторы и операционные менеджеры получают максимальную прибыль и прибыль от таких проектов, как отели, офисные здания, кафе, рестораны или производственные центры.

Расширьте возможности проекта разработки за несколько шагов

Этапы разработки

1. Preliminary analysis and planning

Исследование рынка: оценка спроса, конкурентов и целевой аудитории.Выбор участка: анализ местоположения, технических условий и правовых аспектов землевладения.Финансовое планирование: первоначальная оценка инвестиций, бюджета, прибыльности и окупаемости инвестиций в проект.

4. Конструирование и внедрение

Construction launch: Start of work according to the plan and technical documentation.Execution and quality control: Ensuring that the work meets technical requirements, managing resources and timelines.Addressing unforeseen issues: Operational work to resolve current problems and adjust plans.

2. Разработка концепции и дизайн

Концепция проекта: Создание архитектурной идеи и общей концепции объекта (жилой комплекс, торговый центр, социальный объект) .Проектные решения: Разработка архитектурной и инженерной документации.Юридические и экологические согласования: Получение разрешений на строительство и обеспечение соблюдения экологических норм.

5. Маркетинг и продажа/аренда

Разработка стратегии продвижения: маркетинговая кампания по привлечению покупателей или арендаторов.Продажа или аренда: переговоры, подписание контрактов и управление процессом продажи или аренды.Отношения с клиентами: предоставление консультаций, осмотр недвижимости и решение вопросов клиентов.

3. Финансирование и подготовка к строительству

Поиск инвесторов: привлечение финансирования для проекта (инвесторов, банков, партнерств) .Финализация бюджета: оценка конечных затрат на строительство, управление и маркетинг.Организация тендеров и выбор подрядчиков: выбор строительных компаний, поставщиков материалов и подрядчиков.

6. Ввод в эксплуатацию и техническое обслуживание

Сдача объекта в эксплуатацию: получение необходимых документов, осмотров и разрешений для начала эксплуатации.Передача готовой недвижимости клиентам: заключение соглашений с покупателями или арендаторами.Дальнейшее управление объектом: организация услуг по управлению, техническому обслуживанию и эксплуатации зданий или помещений.

5 преимуществ работы с нами

Designers in the team

Помимо управления реализацией девелоперских проектов, в нашу команду входят профессиональные дизайнеры: архитекторы, конструкторы и инженеры. Это позволяет нам тщательно разрабатывать различные концепции проектов, оптимизировать и постоянно совершенствовать проектные решения, не прибегая к услугам внешних проектных организаций.

Проекты в разных направлениях

У нас есть опыт реализации гостиничных комплексов, строительства и продажи частных домов, а также создания концепций проектов социального развития. Благодаря нашей экспертизе в различных областях мы уверенно выполняем полный цикл работ — от планирования и проектирования до ввода в эксплуатацию и оперативного управления.

Подробная финансовая модель

Мы создаем финансовые модели для проектов по трем сценариям: оптимистичному, реалистичному и пессимистичному, что обеспечивает прозрачность для инвесторов. Это позволяет нам увидеть потенциальные риски и преимущества каждого проекта с разных точек зрения. Благодаря этому инвесторы могут быть уверены в точности прогнозов и иметь четкое представление о потенциальной окупаемости инвестиций.

Управление активами

Наша команда обеспечивает комплексное управление проектами на всех этапах — от проектирования и строительства до ввода в эксплуатацию и эксплуатационного управления. Мы координируем все процессы, контролируем сроки, бюджет и качество исполнения. Кроме того, у нас есть опыт управления проектами на этапе их эксплуатации, что позволяет нам эффективно поддерживать работоспособность объектов после завершения строительства.

Диверсификация инвестиционного портфеля

Имея собственные инвестиции в различных направлениях, мы снижаем инвестиционные риски и обеспечиваем стабильную доходность для всех наших инвесторов. Диверсификация портфеля за счет проектов в различных секторах минимизирует влияние рыночных колебаний и гарантирует долгосрочную финансовую стабильность.

Наши возможности

Что вы получаете

Каждый проект разработки — это уникальное решение, разработанное специально для нужд клиента. Наша компания предоставляет полный спектр услуг, от планирования до реализации проекта, независимо от его масштаба. Если вы заинтересованы в освоении земельного участка, мы создадим концепцию, разработаем финансовую модель, выполним проектирование и обеспечим строительство «под ключ», гарантируя высокое качество и своевременное исполнение.

Ukrainian studio of architecture and interior design

Разработка

направления