Проектна ділянка 2 га (перша черга з можливістю збільшення до 5 га). Локація в 15 хв. їзди від центру курорту Буковель, неподалік від Великого перевалу. З ділянки відкривається вид на найвищі вершини Карпатських гір: Говерла, Петрос, Близниці.
Ділянка розташована на найвищій точці Великого перевалу, основний під'їзд здійснюється зверху, що забезпечує можливість розміщення основного корпусу. Форма покрівлі та загалом зовнішній вигляд корпусу нагадують верхівки гір, що є основною формотворення і додатково підкреслює, як корпус вписується в природне оточення. Це гарантує гарний вид з кожного номера та бунгало, без шуму знизу від доріг.